Estimation théorique
b Chemin des Moussets,78580 Maule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Chemin des Moussets,78580-Maule indique un avis de valeur compris entre 400.000€ et 452.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.000€ et 4.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alluets-le-Roi (78010), comprenant 1243 habitants est de 14,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.101€ et 1.892€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 400.000€ et 452.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alluets-le-Roi (78010), comprenant 1243 habitants est de 14,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,01€, à 18,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.101€ et 1.892€ avec un indice de confiance de 8.73 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-18 | 33 | COTE DE BEULLE | 2 | 74 | 606 | 370400€ | 5005€ |
2021-02-26 | 24 | COTE DE BEULLE | 5 | 88 | 772 | 307500€ | 3494€ |
2019-07-25 | 26 | COTE DE BEULLE | 3 | 48 | 948 | 163400€ | 3404€ |
2021-05-14 | 26 | COTE DE BEULLE | 4 | 62 | 773 | 220000€ | 3548€ |
2022-10-07 | 39 | COTE DE BEULLE | 3 | 77 | 603 | 282600€ | 3670€ |
2022-05-07 | 34 | COTE DE BEULLE | 2 | 88 | 500 | 395500€ | 4494€ |
2019-09-10 | 38 | COTE DE BEULLE | 3 | 104 | 797 | 273000€ | 2625€ |
2020-09-22 | 5013 | POUSSE MOTTE | 4 | 115 | 500 | 438400€ | 3812€ |
2021-06-22 | 6 | CHE DU HUANT | 6 | 158 | 880 | 634000€ | 4013€ |
2022-08-10 | 40 | COTE DE BEULLE | 5 | 79 | 817 | 354000€ | 4481€ |
2022-10-25 | 5 | ALL DES MEROVINGIENS | 5 | 101 | 406 | 431000€ | 4267€ |
2021-07-22 | 51 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 110 | 544 | 416660€ | 3788€ |
2022-02-01 | 38 | RUE DU PAIN PERDU | 6 | 110 | 400 | 325000€ | 2955€ |
2022-07-12 | 5571 | POUSSE MOTTE | 4 | 69 | 440 | 360000€ | 5217€ |
2022-07-22 | 53 | RUE DU PAIN PERDU | 3 | 69 | 574 | 417000€ | 6043€ |
2022-04-28 | 7 | ALL DES CYTISES | 4 | 110 | 400 | 350000€ | 3182€ |
2021-03-26 | 5 | ALL JACQUES PREVERT | 3 | 60 | 408 | 327500€ | 5458€ |
2021-07-22 | 5621 | RUE DU PAIN PERDU | 3 | 81 | 400 | 289000€ | 3568€ |
2020-12-01 | 5518 | POUSSE MOTTE | 5 | 98 | 0 | 340000€ | 3469€ |
2021-01-05 | 5578 | POUSSE MOTTE | 5 | 98 | 0 | 330000€ | 3367€ |
2019-09-03 | 5010 | POUSSE MOTTE | 7 | 114 | 482 | 356100€ | 3124€ |
2021-06-01 | 49 | COTE DE BEULLE | 3 | 67 | 756 | 120000€ | 1791€ |
2023-06-15 | 5391 | COTE DE BEULLE | 3 | 80 | 660 | 287000€ | 3588€ |
2019-07-31 | 57 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 89 | 661 | 337500€ | 3792€ |
2020-11-10 | 16 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 6 | 91 | 500 | 291000€ | 3198€ |
2022-08-29 | 10 | ALL DES CYTISES | 4 | 70 | 400 | 337000€ | 4814€ |
2020-08-25 | 28 | RUE DU PAIN PERDU | 7 | 129 | 405 | 377600€ | 2927€ |
2021-10-20 | 8 | COTE DE BEULLE | 6 | 115 | 500 | 437900€ | 3808€ |
2022-04-08 | 51 | COTE DE BEULLE | 4 | 92 | 921 | 272000€ | 2957€ |
2020-09-23 | 50 | COTE DE BEULLE | 2 | 36 | 779 | 72900€ | 2025€ |
2022-04-12 | 1 | RTE D HERBEVILLE | 4 | 120 | 406 | 358400€ | 2987€ |
2020-11-09 | 22 | RUE DU PAIN PERDU | 6 | 146 | 400 | 473020€ | 3240€ |
2022-11-04 | 20 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 6 | 255 | 0 | 693100€ | 2718€ |
2019-06-19 | 65 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 88 | 478 | 343000€ | 3898€ |
2022-08-12 | 5566 | PAIN PERDU | 4 | 71 | 400 | 402646€ | 5671€ |
2021-07-07 | 22 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 92 | 382 | 353286€ | 3840€ |
2023-05-23 | 74 | BD PAUL BARRE | 6 | 104 | 345 | 368000€ | 3538€ |
2022-03-25 | 5563 | PAIN PERDU | 4 | 69 | 487 | 404700€ | 5865€ |
2023-05-16 | 70 | BD PAUL BARRE | 6 | 120 | 125 | 334650€ | 2789€ |
2022-12-30 | 64 | BD PAUL BARRE | 3 | 65 | 155 | 223500€ | 3438€ |
2019-07-18 | 63 | COTE DE BEULLE | 4 | 88 | 577 | 338000€ | 3841€ |
2022-03-25 | 28 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 140 | 1405 | 430500€ | 3075€ |
2021-02-09 | 17 | RUE DU PAIN PERDU | 4 | 126 | 791 | 440500€ | 3496€ |
2020-08-28 | 34 | BD PAUL BARRE | 3 | 77 | 500 | 339150€ | 4405€ |
2020-02-03 | 13 | RTE D HERBEVILLE | 4 | 103 | 900 | 400000€ | 3883€ |
2021-10-01 | 2 | RUE DU PAIN PERDU | 8 | 158 | 720 | 440000€ | 2785€ |
2021-06-25 | 55 | BD PAUL BARRE | 3 | 70 | 30 | 240000€ | 3429€ |
2020-04-20 | 34 | BD PAUL BARRE | 4 | 88 | 634 | 330000€ | 3750€ |
2022-05-24 | 43 | BD PAUL BARRE | 3 | 75 | 68 | 225000€ | 3000€ |
2020-02-14 | 39 | BD PAUL BARRE | 4 | 140 | 206 | 290000€ | 2071€ |
2021-04-29 | 5003 | ALL DU VERGER | 7 | 107 | 518 | 285000€ | 2664€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DU PAIN PERDU | 6 | 120 | 546 | 487000€ | 4058€ |
2022-02-18 | 13 | RTE D HERBEVILLE | 8 | 200 | 500 | 571985€ | 2860€ |
2019-08-29 | 11 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 140 | 500 | 345250€ | 2466€ |
2021-03-23 | 72 | COTE DE BEULLE | 5 | 100 | 500 | 370000€ | 3700€ |
2022-06-09 | 22 | BD PAUL BARRE | 4 | 115 | 0 | 357000€ | 3104€ |
2021-11-19 | 22 | BD PAUL BARRE | 4 | 115 | 0 | 1000000€ | 8696€ |
2022-10-26 | 4 | AV JEAN JAURES | 7 | 206 | 941 | 754420€ | 3662€ |
2020-09-24 | 17 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 85 | 679 | 232900€ | 2740€ |
2022-05-13 | 5419 | RUE DU PAIN PERDU | 5 | 92 | 636 | 549370€ | 5971€ |
2021-02-16 | 0 | ALL DU VERGER | 5 | 98 | 560 | 335000€ | 3418€ |
2020-08-25 | 13 | AV JEAN JAURES | 4 | 195 | 1155 | 488500€ | 2505€ |
2020-07-24 | 5491 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 186 | 500 | 556500€ | 2992€ |
2019-07-25 | 31 | BD PAUL BARRE | 6 | 136 | 137 | 310000€ | 2279€ |
2019-07-16 | 31 | BD PAUL BARRE | 6 | 136 | 136 | 510000€ | 3750€ |
2022-08-04 | 10 | ALL DU VERGER | 5 | 104 | 724 | 375800€ | 3613€ |
2019-07-27 | 14 | RTE D HERBEVILLE | 3 | 71 | 511 | 360000€ | 5070€ |
2022-01-28 | 48 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 0 | 310000€ | 4921€ |
2023-06-29 | 6 | RUE CROIX JEAN DE MAULE | 3 | 96 | 862 | 439900€ | 4582€ |
2023-06-02 | 11 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 370000€ | 2937€ |
2023-05-05 | 17 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 360773€ | 2863€ |
2019-08-01 | 18 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 277000€ | 2198€ |
2020-09-29 | 23 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 348300€ | 2764€ |
2022-04-15 | 28 | RES COEUR DE MAULE | 6 | 132 | 0 | 366500€ | 2777€ |
2021-08-31 | 33 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 118 | 0 | 334000€ | 2831€ |
2020-10-16 | 35 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 118 | 0 | 292000€ | 2475€ |
2021-07-21 | 8 | RES COEUR DE MAULE | 4 | 126 | 0 | 379000€ | 3008€ |
2022-07-12 | 11 | IMP BEAURAIN | 5 | 94 | 940 | 441500€ | 4697€ |
2021-05-04 | 16 | BD PAUL BARRE | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2019-06-14 | 7 | RUE DU PONCEAU | 4 | 106 | 400 | 335000€ | 3160€ |
2021-12-11 | 2 | RUE CROIX JEAN DE MAULE | 1 | 38 | 475 | 150000€ | 3947€ |
2019-09-27 | 84 | COTE DE BEULLE | 4 | 96 | 500 | 273625€ | 2850€ |
2021-05-07 | 25 | BD PAUL BARRE | 3 | 79 | 931 | 317000€ | 4013€ |
2022-01-07 | 8 | BD PAUL BARRE | 5 | 158 | 322 | 364000€ | 2304€ |
2019-06-22 | 9 | RUE DU PONCEAU | 9 | 300 | 2000 | 955000€ | 3183€ |
2020-07-24 | 2 | IMP SAINT JACQUES | 6 | 142 | 419 | 437100€ | 3078€ |
2020-10-30 | 6 | IMP BILLETTES | 3 | 86 | 500 | 300000€ | 3488€ |
2021-04-14 | 12 | AV ALEXANDRE | 5 | 133 | 535 | 402800€ | 3029€ |
2019-06-14 | 14 | AV ALEXANDRE | 5 | 95 | 593 | 381000€ | 4011€ |
2022-06-03 | 6 | IMP SAINT JACQUES | 4 | 105 | 408 | 456000€ | 4343€ |
2019-05-03 | 6 | RUE DE FLAVILLE | 3 | 80 | 53 | 140000€ | 1750€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DE MAREIL | 3 | 69 | 663 | 440000€ | 6377€ |
2019-06-22 | 39 | AV JEAN JAURES | 6 | 100 | 627 | 453000€ | 4530€ |
2021-12-17 | 22 | RUE DE FLAVILLE | 3 | 66 | 197 | 280000€ | 4242€ |
2022-01-25 | 5 | IMP SAINT JACQUES | 5 | 124 | 400 | 404770€ | 3264€ |
2023-06-16 | 6 | IMP BILLETTES | 3 | 60 | 217 | 410000€ | 6833€ |
2021-09-10 | 22 | AV JEAN JAURES | 2 | 49 | 500 | 350000€ | 7143€ |
2021-06-02 | 2 | IMP SAINT JACQUES | 5 | 146 | 402 | 398000€ | 2726€ |
2021-05-07 | 41 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 500 | 481000€ | 3207€ |
2019-11-21 | 15 | AV VICTORIA MAY | 7 | 209 | 640 | 662000€ | 3167€ |
2022-09-08 | 3 | RUE D ORLEANS | 6 | 155 | 191 | 396000€ | 2555€ |
2021-03-12 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 120 | 283 | 425600€ | 3547€ |
2022-06-01 | 17 | AV VICTORIA MAY | 7 | 280 | 1995 | 790000€ | 2821€ |
2021-05-21 | 2 | IMP SAINT JACQUES | 6 | 186 | 523 | 380000€ | 2043€ |
2021-07-08 | 6 | RUE PARISIS | 4 | 90 | 480 | 333200€ | 3702€ |
2019-08-30 | 35 | RTE D HERBEVILLE | 5 | 150 | 934 | 479000€ | 3193€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 7 | 137 | 845 | 665000€ | 4854€ |
2020-10-05 | 30 | AV JEAN JAURES | 2 | 48 | 131 | 229000€ | 4771€ |
2021-07-30 | 11 | AV VICTORIA MAY | 5 | 150 | 571 | 585000€ | 3900€ |
2021-07-09 | 45 | AV JEAN JAURES | 7 | 234 | 683 | 517370€ | 2211€ |
2019-09-05 | 92 | COTE DE BEULLE | 6 | 129 | 1816 | 399800€ | 3099€ |
2022-02-08 | 5160 | CR 48 PORTE MAREIL | 9 | 176 | 500 | 496365€ | 2820€ |
2022-06-24 | 30 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 892 | 719450€ | 4796€ |
2022-06-15 | 39 | RTE D HERBEVILLE | 6 | 170 | 500 | 734484€ | 4320€ |
2020-10-08 | 5 | RUE PARISIS | 3 | 76 | 176 | 340000€ | 4474€ |
2019-09-20 | 26 | RUE ST VINCENT | 5 | 144 | 265 | 311000€ | 2160€ |
2023-06-09 | 32 | AV JEAN JAURES | 4 | 66 | 555 | 540250€ | 8186€ |
2020-11-07 | 92 | COTE DE BEULLE | 4 | 96 | 500 | 404230€ | 4211€ |
2021-11-26 | 6 | RUE D ORLEANS | 4 | 85 | 308 | 354150€ | 4166€ |
2019-11-22 | 11 | AV VICTORIA MAY | 5 | 133 | 500 | 385500€ | 2898€ |
2021-05-04 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 114 | 500 | 406900€ | 3569€ |
2022-07-02 | 17 | BD PAUL BARRE | 5 | 164 | 775 | 385000€ | 2348€ |
2020-05-29 | 15 | RUE ST VINCENT | 3 | 67 | 0 | 220630€ | 3293€ |
2019-09-05 | 9 | AV VICTORIA MAY | 5 | 105 | 500 | 499910€ | 4761€ |
2022-11-09 | 5 | RUE DE MAREIL | 4 | 96 | 191 | 290500€ | 3026€ |
2020-09-17 | 7 | RUE ST VINCENT | 3 | 56 | 147 | 103000€ | 1839€ |
2019-08-02 | 20 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 500 | 401500€ | 4461€ |
2020-04-30 | 21 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 117 | 123 | 324000€ | 2769€ |
2019-05-24 | 29 | RUE ST VINCENT | 3 | 71 | 0 | 183600€ | 2586€ |
2022-07-27 | 29 | RUE ST VINCENT | 3 | 71 | 0 | 260290€ | 3666€ |
2021-05-15 | 31 | RUE ST VINCENT | 3 | 56 | 0 | 137000€ | 2446€ |
2019-08-21 | 5544 | IMP BARDELLE | 3 | 65 | 0 | 196000€ | 3015€ |
2021-10-07 | 5544 | IMP BARDELLE | 3 | 65 | 0 | 273650€ | 4210€ |
2021-03-30 | 22 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 118 | 500 | 501000€ | 4246€ |
2021-07-30 | 10 | PL DES FETES DUNANT | 3 | 60 | 539 | 270700€ | 4512€ |
2019-09-18 | 5053 | CHE DE POISSY | 6 | 210 | 996 | 400250€ | 1906€ |
2020-06-02 | 12 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 75 | 1075 | 422000€ | 5627€ |
2019-09-19 | 15 | RUE PARISIS | 5 | 99 | 392 | 278800€ | 2816€ |
2021-05-18 | 52 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 9 | 129 | 500 | 759000€ | 5884€ |
2020-02-11 | 5591 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 102 | 660 | 439150€ | 4305€ |
2022-06-29 | 23 | RUE DE MAREIL | 3 | 50 | 123 | 166000€ | 3320€ |
2022-06-28 | 35 | RUE ST VINCENT | 4 | 160 | 362 | 350000€ | 2188€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DU PLAT D ETAIN | 3 | 62 | 39 | 115000€ | 1855€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU PLAT D ETAIN | 3 | 62 | 39 | 209900€ | 3385€ |
2020-01-14 | 5251 | LE BOIS POTIER | 6 | 149 | 659 | 412950€ | 2771€ |
2020-11-24 | 50 | CHE DE LA CRESSONNIERE | 6 | 151 | 1002 | 362900€ | 2403€ |
2021-10-05 | 2 | IMP ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 228 | 325000€ | 4779€ |
2021-03-11 | 5300 | BD SAINT JACQUES | 3 | 78 | 483 | 107367€ | 1377€ |
2022-04-02 | 53 | AV JEAN JAURES | 6 | 150 | 0 | 543500€ | 3623€ |
2019-10-12 | 2 | IMP ALBERT CAMUS | 5 | 86 | 258 | 320000€ | 3721€ |